FLOW

家づくりの流れ

打ち合わせから完成まで一貫した家づくりの流れ

家づくりの工期は、打合せから考えるとおよそ６ヵ月から８ヵ月で、必要な準備も多岐にわたります。詩音建築では、人生設計から家づくりを始めていただき、本当に良い家を創るために、どの工程も手を抜きません。ただ家を買っていただくのではなく、共に創り上げるという気持ちで取り組みます。

START

家づくりを始める前に
ライフプランをしっかりと立てましょう！

人生に必要なお金、例えばお子様の養育費や車の購入資金、老後の生活費など、いくらお金がかかるのか知った上で「家づくり」に安心して使える予算を決めましょう。この資金計画をきっちりと立てた上で初めて家づくりがスタートします。

01.ヒアリング&土地探し

暮らしのイメージをヒアリングし、その内容を元に土地からご提案させていただきます。候補の土地に、どんな建物が建つか？を設計・施工の両面からアドバイスできるのが当社の強みです。

02.プランニング

打ち合わせを重ねながら、ご要望はもちろん、プロとしてのご提案やワクワクするようなプランもご提案させてください。

03.概算資金ご提案

照明器具・カーテン・お庭費用・引っ越し費用まで含めた資金計画ですので安心してご検討していただけます。

04.仕様打合せ・本見積りご提示

キッチンの種類や色、素材を打合せしていきます。照明器具やカーテン・家具・お庭の工事など一緒に打合せをすることで予算のバラツキがなく、一貫した家づくりを行えます。それを含めた本見積りをご提示します。

05.ご契約

本見積りを確認していただき、銀行の融資本承認後、建物のご契約を交わさせていただきます。

06.着工前打合せ/確認・申請

建築確認申請前に打合せ内容の再確認をします。形になるということは戻れないということですので、とても重要なポイントになります。

07.地鎮祭/着工/上棟

着工前に地鎮祭を執り行います。基礎工事が終わり、建物の骨組みが完成し棟上げまで工事が完了したら、上棟式も執り行います。

08.各種工事・検査〜竣工

適正な施工ができているか確認するため、工事の進捗に合わせて各種検査を実施します。また、現場の進捗に合わせて、現場打合せもさせていただいております。

09.お引き渡し

最後に完了検査の申請を実施します。無事合格できたらお施主様検査を行っていただき、お住まいを引き渡しいたします。

10.メンテナンス

私自らメンテナンスに伺い、家守りとして末長くメンテナンスとフォローをさせていただきます。

11.感謝の気持ちを形に

お客様への感謝の気持ちを「感謝祭」という形でお伝えしております。オーナー様と末長いお付き合いができるよう取り組んでおります。

FOREVER

コストバランス

自社による大工工事・施工管理で経費を抑え
より良く、付加価値のあるものをご提案します。

自然素材と住み心地を重視する当社が提示するお値段は、決して安いとは言えないかもしれません。しかし、良い素材には必ず付加価値があります。左官が仕上げた塗り壁であれば調湿作用が備わり、風合いが絶妙。さらにクロスと比べてカビが生じにくく、メンテナンスが自分たちでできるので、結果的に長持ちします。クオリティの高い素材を追求する一方で、コストを抑えることにも力を入れております。当社は設計からメンテナンスまで一貫した家づくりを行うため、かかる経費を抑えることができます。出荷元から素材を直接手に入れることでコスト抑えられるよう努力しています。適切な値段でより良い素材を使っていただきたいという思いがあるから。

弊社から提示させていただく建物価格は、照明器具・カーテン・家具・申請費・庭費用など含んだ金額になっております。
※資金計画は引っ越して生活がスタートできるまでの計画をご提示しております。

土地探し

失敗しない土地選びをするために
設計・建築のプロが一緒に探します。

こういう家を建てたいという明確なビジョンを持っていても、その土地に適性がなければ建てられないという場合もあります。まだ土地をお持ちでない場合は、ヒアリングした理想の家を元に、設計・建築のプロが一緒に土地を探します。その土地の採光や風の流れ、周辺環境や地盤、ハザードマップなど総合的な視点でしっかりとフォローいたします。既に土地をお持ちの場合は、ご希望を可能な限り実現しつつ、その土地のポテンシャルを最大限引き出せるご提案をさせていただき、より良い家づくりを実現いたします。